Erzurum’da 10 ayda 6 bin 683 konut satıldı

TÜİK 2019 Ekim dönemi Erzurum konut satış istatistiklerini paylaştı. İlde ekim ayında 946, yılın 10 ayında ise 6 bin 683 konut satışı gerçekleşti.

ERZURUM EKİM 2019 VERİLERİ

Erzurum’da ekim ayında 301 ipotekli, 645 de diğer yollardan olarak toplam 946 konut satışının gerçekleştirildiği bildirildi. 2018 yılı ekim ayına göre ipotekli konut satışları yüzde 201 oranında artış, diğer yollardan satılan konut sayısı yüzde 42,04 oranında düşüş gösterdi.  2018 yılının aynı döneminde 100 ipotek, bin 113 diğer yollardan bin 213 konut satışı yapılmıştı.

ERZURUM OCAK - EKİM 2019 VERİLERİ         

İlde bu yılın 10 ayında bin 405 ipotek, 5 bin 278 ise diğer yollardan olmak üzere toplam 6 bin 683 konut satışı yapıldı. 2018 yılının Ocak – Ekim dönemine göre ipotekli konut satış sayısı yüzde 13.16 diğer yollardan konut satış sayısı ise yüzde 6,46 oranında geriledi. Geçilen yılın ocak - ekim döneminde ilde bin 618 ipotek, 5 bin 643 diğer yollardan 7 bin 261konut satışı gerçekleşmişti.

ERZURUM EKİM AYI BİRİNCİ VE İKİNCİ EL SATIŞLARI

Erzurum’da Ekim 2019 döneminde ilde el değiştiren konutların 3418’i birinci, 528’i ise ikinci elden satıldı. Bir önceki yıla göre birinci el satışları yüzde 22,0 oranında düşerken, ikinci el satışları ise yüzde 16,0 oranında arttı. TÜİK verilerine göre, 2018’de satılan bin 213 konutun 758’i birinci, 455’i ise ikinci elden satılmıştı.           

ERZURUM OCAK – EKİM DÖNEMİ BİRİNCİ VE İKİNCİ EL SATIŞLARI

İlk satış ve ikinci el satış ayrıntısında illere ve yıllara göre diğer konut satış sayıları, 2019 ekim ayı verilerine göre Erzurum’da bu yılın 10 ayında el değiştiren 6 bin 683 konuttan 3 bin 91’i birinci, 3 bin 592’si ise ikinci elden satıldı. Bir önceki yıla göre birinci el satışları yüzde 7,9 oranında geriledi. 2018 yılının aynı döneminde ilde, 3 bin 778 konut bir, 3 bin 483 konut ise ikinci elden satılmıştı.

ERZURUM 33’ÜNCÜ SIRADA

Erzurum bu yılın ocak – ekim ayları toplamında konut satış performansının en yüksek olduğu iller sıralamasında 33’üncü oldu. Konut satış performansının en yüksek olduğu iller;: İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Mersin, Konya, Gaziantep, Kocaeli, Aydın, Adana, Balıkesir, Tekirdağ, Kayseri, Manisa, Samsun, Hatay, Şanlıurfa, Eskişehir, Diyarbakır, Sakarya, Muğla, Kahramanmaraş, Denizli, Çanakkale, Malatya, Trabzon, Yalova, Ordu, Elazığ, Afyonkarahisar, Sivas, Erzurum olarak açıklandı.

KONUT FİYAT ENDEKSİ YÜZDE 0,84 ARTTI

Konut Fiyat Endeksi, Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0,84 oranında arttı.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2019 yılı Eylül ayı ‘Konut Fiyat Endeksi’ verisini açıkladı. Buna göre, Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0,84 oranında artan KFE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 6,32 oranında artarken, reel olarak ise yüzde 2,69 oranında azaldı. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,32 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 2,69 oranında azalış gösterdi.

Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2019 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 1,15, 0,29 ve 1,72 oranlarında artış gözlendi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul’da yüzde 1,12 oranında azalış, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 5,48 ve 5,76 oranlarında artış gösterdi.

EKİM AYINDA 142 BİN 810 KONUT SATILDI

Türkiye genelinde konut satışları 2019 Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,5 oranında azalarak 142 bin 810 oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2019 yılı Ekim ayı konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,5 oranında azalarak 142 bin 810 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 24 bin 451 konut satışı ve yüzde 17,1 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u, 13 bin 978 konut satışı ve yüzde 9,8 pay ile Ankara, 9 bin 12 konut satışı ve yüzde 6,3 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 13 konut ile Hakkari, 24 konut ile Ardahan ve 93 konut ile Bayburt oldu.

İPOTEKLİ SATIŞLAR

İpotekli konut satışları 2019 Ekim ayında 50 bin 411 olarak gerçekleşti

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 525,1 oranında artış göstererek 50 bin 411 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 35,3 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 8 bin 408 konut satışı ve yüzde 16,7 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 54,3 ile Artvin oldu.

DİĞER SATIŞLAR

Diğer satış türleri sonucunda 92 bin 399 konut el değiştirdi

Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 33,3 oranında azalarak 92 bin 399 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 16 bin 43 konut satışı ve yüzde 17,4 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 65,6 oldu. Ankara 7 bin 875 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara'yı 5 bin 344 konut satışı ile İzmir izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il 10 konut ile Hakkari oldu.

İLK SATIŞLAR

Konut satışlarında 50 bin 181 konut ilk defa satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32,9 azalarak 50_bin 181 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 35,1 oldu. İlk satışlarda İstanbul 8 bin 988 konut satışı ve yüzde 17,9 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul'u 3 bin 683 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 967 konut satışı ile İzmir izledi.

İKİNCİ EL SATIŞLAR

İkinci el konut satışlarında 92 bin 629 konut el değiştirdi

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 29,2 artış göstererek 92_bin 629 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 15 bin 463 konut satışı ve yüzde 16,7 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 63,2 oldu. Ankara 10 bin 295 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara'yı 6 bin 45 konut satışı ile İzmir izledi.

YABANCILARA SATIŞLAR

Yabancılara Ekim ayında 4 bin 272 konut satışı gerçekleşti

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 31,9 azalarak 4 bin 272 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Ekim 2019'da ilk sırayı 2 bin 43 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 912 konut satışı ile Antalya, 215 konut satışı ile Bursa, 192 konut satışı ile Ankara ve 134 konut satışı ile Yalova izledi.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı

Ekim ayında Irak vatandaşları Türkiye'den 597 konut satın aldı. Irak'ı sırasıyla, 536 konut ile İran, 292 konut ile Rusya Federasyonu, 225 konut ile Almanya ve 185 konut ile Afganistan izledi.

DOĞU ANADOLU

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından Erzincan’ın Çukurkuyu mahallesine inşa edilecek olan 196 konutun ihalesi yapıldı.

Erzincan merkez Çukurkuyu mahallesine TOKİ tarafından 196 konut yapılacak. İkinci etapta inşa edilecek konutların ihalesi gerçekleşti. 2+1 ve 4+1 şeklinde yapılacak olan konutları vatandaşlara taksit imkanı ile sahip olabilecekler. Konutların modern mimari üzerine inşa edileceğini belirten milletvekilleri yaptıkları açıklamada kamu yatırımlarının takipçisi olduklarını belirttiler.

Karaman ve Çakır’ın ortak açıklamasında şu ifadelere yer verildi:

“AK Parti Erzincan Milletvekilleri Süleyman Karaman ve Burhan Çakır yapılan ihaleyle ilgili olarak yaptıkları yazılı açıklamada; “ Erzincan’da devam eden ve yapılacak olan kamu yatırımlarının yakından takipçisi olmaya devam ediyor. Geçtiğimiz gün TOKİ tarafından Erzincan’ın Çukurkuyu mahallesinde ikinci etapta inşa edilecek 196 konutun ihalesi gerçekleştirildi. 13 Kasım 2019 Çarşamba günü gerçekleştirilen ihale kapsamında ayrıca sosyal tesis, ticaret merkezi, büfe ile alt yapı ve çevre düzenlemesi işleri yer alıyor. Yatay mimari anlayışıyla yükseklikleri zemin+2 ve zemin+3 olacak konutların 36’sı 2+1, 160’ı ise 4+1 planda yapılacak. Vatandaşlarımız taksit ödemeleri, konut teslim tarihini takip eden ay itibariyle başlatılacak. Modern mimari ve geleneksel mimarinin yansıtıldığı projede; her konut için geniş bir bahçe alanı, parkı, peyzajı, oyun ve spor alanları ile nitelikli sosyal çevre imkânı sunan, aynı zamanda şehre değer katacak kaliteli ve güvenli bir yaşam alanı oluşturulacak. Hak sahiplerimize ve Erzincan’ımıza hayırlı uğurlu olsun”

MARMARA BÖLGESİ

Balıkesir’de 3 bin 104 konut satışı gerçekleşti

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Balıkesir Bölge Müdürlüğü tarafından açıklanan rakamlara göre Ekim ayında 3 bin 104 konut satışı gerçekleşti.

TÜİK Balıkesir Bölge Müdürü Arif Şahin tarafından açıklanan rakamlara göre Balıkesir’de bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16.1 oranında artış ile 3 bin 104 konut satışı gerçekleşti. Balıkesir' deki toplam konut satışlarında ikinci el satışların payı yüzde 73.7 ile 2 bin 288 konut olurken, ilk satışların payı ise yüzde 26.3 ile 816 konut oldu.

BİLECİK’TE KONUT SATIŞLARI ARTTI

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan verilere göre, Bilecik'te konut satışları 2019 Ekim ayında, 2018 Ekim ayına göre yüzde 1,4 oranında artarak 374 adet oldu.

TÜİK Bursa Bölge Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, Bilecik'te konut satışlarında 2019 Ekim ayında konutların 163 adedi ilk defa (ilk el satış), 211 adedi ise ikinci el satış olarak gerçekleşti. Bilecik'te satışı yapılan 374 konuttan ipotekli satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 608 oranında artarak 177 adet, diğer satışlar ise yüzde 42,7 oranında azalarak 197 adet olarak gerçekleşti. Bilecik'te ipotekli satış yapılan 177 konutun 78 adedi ilk satış, 99 adedi ise ikinci el satış oldu.

Öte yandan, Türkiye’de 2019 Ekim ayında 142 bin 810 konut satıldı.

EGE BÖLGESİ

Muğla'da ipotekli satışlar yüzde 611,3 arttı

Türkiye İstatistik Kurumu 2019 yılı Ekim ayı Konut Satış İstatistiklerini yayımladı.

Bu kapsamda TÜİK Denizli Bölge Müdürü Ali İhsan Yücedağ, tarından verilen bilgiye göre Muğla'da konut satışları yüzde 2,2 azalırken ipotekli satışlar yüzde 611,3 arttı. Muğla’da konut satışları 2019 Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,2 oranında azalarak 1943 oldu. Bu satışların 531’i ilk satış, 1 412’si ikinci el satış olarak gerçekleşti. Muğla Türkiye genelinde yüzde 1,4’lük payla 21'inci sırada yer aldı. Muğla’da ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 611,3 oranında artış göstererek 690 oldu. 690 ipotekli satışın 208’i ilk satış, 482’si ikinci el satış olarak gerçekleşti.

Diğer satışlar yüzde 33,7 azaldı

Muğla’da diğer konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 33,7 oranında azalış göstererek bin 253 oldu. Bu satışların 323’ü ilk satış, 930’u ikinci el satış olarak gerçekleşti. Ayrıca Muğla'da Ekim ayında yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 40,1 oranında azalarak 106 oldu.

İÇ ANADOLU BÖLGESİ

Eskişehir’de ipotekli konut satışında büyük artış

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan verilere göre; Eskişehir'de 2019 Ekim ayında 2 bin 185 konut satılırken, ipotekli satış oranı yüzde 778,7 oranında arttı.

TÜİK Bursa Bölge Müdürlüğü’nden edinilen bilgilere göre; Eskişehir genelinde konut satışları 2019 Ekim ayında, 2018 Ekim ayına göre yüzde 3,1 oranında azalarak 2 bin 185 adet oldu.

Eskişehir’de konut satışlarında 2019 Ekim ayında konutların 734 adedi İlk defa (ilk el satış), bin 451 adedi ise ikinci el satış olarak gerçekleşti.

Eskişehir’de satışı yapılan 2 bin 185 konuttan ipotekli satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 778,7 oranında artarak 826 adet, diğer satışlar ise yüzde 37,1 oranında azalarak bin 359 adet olarak gerçekleşti.

Eskişehir'de ipotekli satış yapılan 826 konutun 272 adedi ilk satış, 554 adedi ise ikinci el satış oldu.

Türkiye’de 2019 Ekim ayında 142 bin 810 konut satıldı.

NEVŞEHİR’DE EKİM AYINDA 343 KONUT SATILDI

Türkiye İstatistik Kurumu Nevşehir Bölge Müdürlüğü tarafından Ekim ayı konut satış rakamları açıklandı.

TÜİK Nevşehir Bölge Müdürlüğü tarafından Ekim ayı konut satış rakamı açıklanırken Nevşehir’de Ekim ayında 343 konut satıldığı açıklandı. TÜİK Nevşehir Bölge Müdürlüğü tarafından yapılan açıklamada, Ekim ayı içerisinde Kırıkkale’de 666, Aksaray’da 652, Niğde’de 737, Nevşehir’de 343 ve Kırşehir’de 446 konut satışı yapıldı” ifadelerine yer verildi.

KONUT SATIŞI SENE SONUNA DOĞRU TOPARLANMA DEVAM EDİYOR

Ekim ayı konut satışı değerlendirmelerinde bulunan Konutder Yönetim Kurulu Başkanı Z. Altan Elmas Türkiye genelinde Ekim ayında 142 bin 810 adet konut satıldığını dile getirerek, “Geçen yılın Ekim ayına göre yüzde 2,5-3 arasında düşüş görünse de bu durum baz etkisinden kaynaklanıyor çünkü söz konusu aylarda da satışlar epey yüksek gelmişti. 140 binin üzerine çıkan aylık satışlar sektörün üzerindeki kara bulutları dağıtırken sektörün moralini de yerine getiriyor” dedi.

Türkiye genelinde Ekim ayı konut değerlendirmelerinde bulunan Konutder ve Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Z. Altan Elmas ekim ayında 142 bin 810 adet konut satıldığını söyledi. Aylık bazda yüksek satış rakamlarının elde edilmeye devam ettiğini dile getiren Z. Altan Elmas, “Bir önceki Eylül ayına ve geçen yılın Ekim ayına göre yüzde 2,5-3 arasında düşüş görünse de bu durum baz etkisinden kaynaklanıyor, çünkü söz konusu aylarda da satışlar epey yüksek gelmişti” ifadelerini kullandı.

Kamu bankalarının faiz indirimi ile konut satışlarında tekrar bir hareketlenme yaşandığını dile getiren Elmas, “1 Ağustos itibariyle kamu bankalarının konut kredisi faiz oranlarını 15 yıl vadeye kadar yüzde 0.99’a indirmesi ile birlikte bir süredir ertelenen konut talebi canlanmış ve vatandaşlarımızın yeniden konut alımına geçtiğini Ağustos ve Eylül aylarında teyit etmiştik. Yılın ilk yarısında yaşadığımız düşüşü ikinci yarıda telafi etme ümidimizi defaatle ifade etmiştik ki bugün açıklanan rakamlar da bu ümidimizin haksız ve mesnetsiz olmadığını kanıtlıyor. Hem ülke ekonomisi hem de gayrimenkul sektörü için moral verici rakamlar söz konusu” şeklinde konuştu.

“BİRİNCİ EL KONUT ALIMI TEŞVİK EDİLMELİ”

Birinci el konut alımının teşvik edilmesi gerektiğini de vurgulayan Elmas ayrıca; “Türkiye genelinde birinci el konut satışları bir önceki Eylül ayına göre bir miktar düşerek 50 bin181 adet olarak gerçekleşti, ancak yine de bu seneki en yüksek ikinci rakamı yakaladık. 2019 yılında yeni ruhsat alımlarında çok ciddi bir düşüş gözlemliyoruz, ilk altı ayda yaklaşık olarak 120 bin ruhsat başvurusu yapılmıştı. Ruhsat alımlarındaki bu düşüş mevcut konutların değerini arttırıyor. Maliyet artışlarının konut fiyatlarına yansıtılmadığı bu süreçte vatandaşlarımız bu fiyat ve oranlarla kazançlı çıkacaklardır. İstanbul’da 250 bin taşınmaya hazır konut var. İnsanlarımızın yeni ve sağlam konutlara taşınması için bu imkanı değerlendirmesi önemli çünkü bundan sonraki üretimler %40-50 daha maliyetli olacaktır. Konut alıcılarını 1. el konut alımına yönlendirecek teşvik mekanizmalarını önemsiyoruz. Toplam satışların içinde 1. el konut satışının artması demek inşaat sektörümüzün, sanayimizin, hizmet sektörümüzün ve dolayısıyla ülke ekonomimizin büyümesi demektir. Böylece istihdam da artacaktır. Vatandaşlarımız 1. el konutlara yönlendirildikçe enerji verimliliği elde edilecek ve depremin yıkıcı etkisi büyük ölçüde azaltılmış olacaktır” dedi.

“ÖZEL BANKALAR DA KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARINI KAMU BANKALARI SEVİYESİNE ÇEKMELİ”

Özel bankaların da konut kredisi için faiz indirimine gitmesi gerektiğinin altını çizen Elmas açıklamalarına şu şekilde devam etti; “Türkiye genelinde ipotekli satışlar bir önceki Eylül ayına göre bir miktar düşse de geçen yılın aynı ayının 6 kat üzerinde. Bu da sektörümüzün konut kredisi faizlerine ne kadar hassas olduğunu gösteriyor. Bazı özel bankalarımızın yüzde 1’in altında konut kredisi vermeye başladığını memnuniyetle gözlemliyoruz, ancak diğer bankaların da yüzde 1’in altına inmesi gerekiyor. Özel bankaların hepsinin konut kredisi faiz oranlarını kamu bankalarının sunduğu seviyeye getirmesi durumunda, piyasa daha da canlanacak ve lokomotif sektör olan konut sektöründeki hareketlilik birçok sektörü olumlu etkileyecektir.”

“YABANCIYA KONUT SATIŞINI DAHA DA ARTIRMALIYIZ”

Son olarak da yabancıya konut satışını değerlendiren Elmas, “2019 yılı Ekim ayında yabancıya konut satışı 4 bin 272 adet olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ilk 10 ay toplamlarına bakıldığında, geçen yıla göre yüzde 20’ye yakın artış gözlemliyoruz. 19 Eylül 2018 tarihinde yabancıya konut satışında vatandaşlık imkânının 250 bin dolara çekilmesiyle 2018 yılında yabancıya yaklaşık 40 bin konut satılmıştı. Yıl sonuna kadar yabancıya konut satışında 2018 rakamını rahatlıkla geçebileceğimiz görülüyor. 2018 yılında Türkiye genelinde yabancıya konut satışının toplam konut satışı içindeki payı yaklaşık yüzde 3 iken bu oran 2019’un ilk 10 ayında yüzde 3,6’ya yükseldi. Bu oranı arttırmak ve ülke ekonomisine döviz kazandırmak için sektör olarak canla başla mücadele etmeye devam ediyoruz” diyerek sözlerini tamamladı.